買房牢記:「買邊不買中,買東不買西,買三不買二」,准不會選錯,早清楚早好

哆啦A 2022/06/11 檢舉 我要評論

買房是一件費時費力費心的事情,因為買房時要考慮的因素實在太多,一套好的房子要兼備舒適、通透、升值等特性,但在現實生活中,完美的房子畢竟在少數而且價格比較高,但是除此之外,我們還有很多選擇,只要你根據這4大原則選房,購房小白也能買到一套各方面條件都比較好的房子。

第一,買邊不買中

如今很多新建成的樓盤都屬于高層建築,整體的人口密度比較大,為了方便人們出行,樓盤梯戶比大部分都是兩梯四戶,有些中間戶的大門會直對電梯,經常受到一些噪音干擾,尤其是房子牆體的隔音效果不好時;

私密性也無法得到保障,很可能出門時正好碰到鄰居回家,自己客廳內的情況會展示得一覽無遺;大部分中間戶很難做到南北通透,會影響房間的採光和通風,不利于住戶的身心健康,邊戶就少了很多這樣的問題。

第二,買三不買二

這裡的數字指的是臥室數量,臥室的可改造性大,如果是三口之家買帶三間臥室的房子,可以把其中一間臥室改造成書房,滿足孩子和大人的學習、辦公需求;

書房裡也可以放床,這樣如果有客人在家中留宿,也比較方便;萬一自己未來的計畫有變,想要生二胎或三胎,也不必著急換房。如果家中有四五口人,買帶兩間臥室的房子顯然不夠住,會使每個家庭成員的私密性得不到保障;

如果臥室數量超過三間,房子的面積基本在150平左右,大戶型房子的購房和住房成本會高很多,不是一般家庭能負擔得起的,打掃起來也費時費力,這對大部分工作繁忙的年輕人來說很不友好。

第三,買東不買西

首先從自然規律來看,太陽東升西落,住在東邊可以照射到清晨的第一縷陽光,意味著一個新的開始。夏季下午的西戶要遭受太陽的暴曬,如今全球氣候變暖,中國各地區夏季的氣溫普遍較高,如果此時還要被迫曬太陽,會是一件很痛苦的事情;

其次眾所周知紫氣東來,住在東邊代表著美好與希望,西邊就與之相反,有滅亡、衰敗之意;最後我國的大部分區域在北回歸線以北,到了冬天西戶要接受刺骨西北風的洗禮,而東戶冬暖夏涼,一年四季的溫度都比較適宜。

第四,買中不買高

我國一般消防救援雲梯的高度一般在50米左右,按照每層樓2.8米的高度來算,基本上就是18層樓的高度,萬一發生火災,對18層以上的住戶展開救援會有一定的困難,樓層太高業主自住逃生時也比較耗時;萬一電梯發生故障,高層住戶的出行會受到一定的阻力。


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